为合理控制我校实习生的住宿成本，确保学生在实习期间拥有安全、舒适的住宿环境，特开展2026年-2029年实习生租住服务项目市场调研工作。现将相关事项公告如下：

一、项目情况：

2026年-2029年实习生租住服务项目，一招三年，合同一年一签。实习生总人数预计300-400人。

二、市场调查范围及目的

本次市场调研面向具有合法资质的宿舍租赁供应商，主要针对成都市区及其周边范围内可供实习生租住的宿舍资源进行调研。旨在收集成都及其周边满足实习宿舍要求的单人价格（含住宿管理服务）。

三、实习生住宿需求概述

（一）租赁周期：实习时间为6 - 8个月，具体以学生专业实习安排为准。

（二）住宿人数：每个住宿点至少应同时满足30人以上集中住宿需求。

（三）住宿地点：住宿点应优先选择在学校实习单位（见附件1）周边 10 公里范围内，或通勤时间单程不得超过 30分钟。

    （四）宿舍条件

    1.每个宿舍生均面积不少于3㎡，居住人数不得超过8人，确保居住空间宽敞、通风良好、采光充足。

    2.宿舍内至少配备符合人体工程学的床铺、书桌、储物柜等基础家具，且无安全隐患，保证学生使用舒适。

    3.宿舍内至少配备独立卫生间、空调、照明设备、电源插座等基本电器设备，且电器设备须符合国家安全标准，定期进行维护保养，确保正常运行。

4.公共生活设施：住宿区需配备完善的公共生活设施，包括但不限于24小时热水供应系统、公共洗衣房（配备洗衣机）、公共休息区、网络等。

（五）宿舍日常管理

1.档案管理：

为每位入住学生建立详细的个人档案，档案内容包括学生基本信息、紧急联系人信息、健康状况、住宿期间表现等。

建立档案电子化管理系统，确保档案信息可随时查询、更新，且具备数据备份功能，防止信息丢失。

2.安全值守：

安排专业的管理团队和安保人员实行24小时全天候值守。

在住宿区主要出入口、楼道、公共区域等安装高清监控设备，监控视频保存期限不少于30天，并提供监控设备的监控截图或照片，加盖供应商鲜章。

3.请假管理：

制定规范的请假流程，学生请假需通过线上或线下方式提交申请，经学校实习指导老师和宿舍管理人员双重审批后方可离校。

建立请假台账，详细记录学生请假时间、原因、去向等信息，实时掌握学生动态。

4.门禁管理：

有智能化门禁系统，如人脸识别、指纹识别或门禁卡等方式，严格控制人员进出，非住宿人员未经许可不得进入住宿区域，并提供门禁与功能照片，加盖供应商鲜章。

需有门卫24小时值勤，对进出人员进行登记管理，记录进出时间、人员信息等，确保住宿区域人员安全。

（六）消防安全管理

1.消防设备配置：

宿舍内按每50㎡至少配备2具灭火器（4kg干粉灭火器或其他类型灭火器）的标准配置，同时配备防护面罩、疏散指示箱及烟雾探测报警器等消防设备，确保消防设备完好有效，定期进行检查和维护。

在住宿区公共区域设置灭火器、消防栓、消防水带、水枪等消防设施，消防设施应布局合理，便于取用。

2.安全培训与演练：

每实习周期至少组织2次消防安全培训和1次消防演练，培训内容包括消防器材使用方法、火灾逃生技巧、消防安全知识等，确保学生和管理人员掌握基本的消防安全技能。

培训和演练需形成详细的记录，包括培训时间、地点、内容、参与人员等，并保存相关影像资料。

3.隐患排查与整改：

每周至少进行1次消防安全隐患排查，重点检查私拉电线、违规使用大功率电器、堵塞消防通道等问题，发现隐患及时整改，并建立隐患排查与整改台账。

对违规使用电器的学生进行批评教育，情节严重的按照相关规定进行处理。

4.应急与联动：有完善的消防安全应急制度，明确应急组织机构、应急处置流程、应急物资储备等内容，并定期对制度进行修订和完善。紧急情况下可联动消防公安保障紧急支援。

四、供应商需提供的材料

1. 公司资质证明：包括营业执照、相关行业资质证书等复印件，并加盖公章。

2. 价格信息表（见附件2）：详细列出满足实习宿舍要求的单人价格，包括租赁周期内的所有费用（如网络、水电、物业、垃圾处理费等），并明确费用的计算方式和收费标准，并加盖公章。

3. 价格合理性说明：对所提供的单人价格进行合理性说明，包括市场调研情况、成本构成分析等，确保价格符合市场水平。

五、提交方式及时间

1.提交方式：

·电子版发送至邮箱：【920976341@qq.com】

·纸质文件密封后邮寄至：【成都市郫都区蜀源大道三段566号，

任希乔，13088077870】

2.截止时间：2025年12月8日17:00前（以收到时间为准)。

六、联系方式

项目负责人：【任希乔】

联系电话：【任希乔，13088077870】

电子邮箱：【920976341@qq.com】

七、其他说明

1.本次调查仅为市场信息收集，不作为采购承诺；

2.供应商提交的资料由我校保密，仅用于采购评估；

3.学校有权根据调查结果调整采购需求及方式；

4.未尽事宜以学校解释为准。

成都铁路卫生学校 

2025年11月24日

编辑：陈卓